Del resto il nostro territorio non è secondo a nessuno al mondo per patrimonio architettonico ed artistico e ciò che di significativo è stato realizzato in passato merita di essere conservato, perché sia riportato alla sua originale bellezza e continui a dire qualcosa anche all’uomo contemporaneo.

Sulla base di queste considerazioni, non potevamo non confrontarci con questo settore, che richiede grande tecnica e maestria, ma soprattutto un profondo amore per l’oggetto su cui si interviene.

Sappiamo bene infatti che per un’impresa edile cimentarsi in una ristrutturazione significa esporsi a complicazioni ed imprevisti in itinere molto più frequenti che per una costruzione ex novo; ma quanto abbiamo realizzato in questo ambito ci conferma che la soddisfazione guadagnata ripaga degli sforzi profusi e ciò ci sprona a proseguire anche su questa via, dietro a coloro che per esperienza e tecnica ci sono maestri.

• Residenziale (ville unifamiliari, appartamenti in villa, complessi residenziali)
• Industriale (capannoni industriali, sedi aziendali)
• Religiosa (oratori, cappelle)
• Urbanistica (strade, parcheggi, fognature, parchi, piste ciclopedonali)

I nostri clienti sono società immobiliari, aziende, enti pubblici, industrie, istituzioni religiose e culturali, oltre che privati.

Seguiamo per essi tutte le fasi del processo:

• Progettazione architettonica, strutturale, esecutiva, impiantistica
• Definizione dei costi
• Disbrigo delle pratiche
• Gestione organizzativa del cantiere nel rispetto dei tempi concordati
• Collaudi e certificazioni finali
• Manutenzione post-consegna.

Gli esami periodici del sistema di qualità e di sicurezza presso i cantieri assicurano la massima garanzia di professionalità.

É nel tentativo di impostare correttamente queste domande, e di trovarvi quindi risposte adeguate, che abbiamo partecipato alla fondazione di COSTRUIRE ABITARE FUTURO – consorzio social housing.

Costituitosi come realtà senza fini di lucro nell’estate 2009 su iniziativa di Ars Aedificandi, di altre due imprese edili ed una società di servizi bergamasche, a noi affini per sensibilità ed obiettivi, il Consorzio si è posto sin da subito una duplice finalità:

• CULTURALE, allo scopo di indagare quelle che sono le caratteristiche salienti delle forme dell’abitare contemporaneo;
• OPERATIVO, allo scopo di promuovere, in sinergia con l’ente pubblico, una nuova strategia per la progettazione, la costruzione e la gestione di interventi abitativi sociali.

Concretamente, la nostra ragione d’esistenza si fonda sui seguenti obiettivi:

• Promuovere e realizzare residenze in locazione a canoni accessibili in forma temporanea, destinati soprattutto ad una popolazione giovane e dinamica;
• Stimolare un abitare più “comunitario” attraverso la progettazione di spazi comuni, che favoriscano momenti di incontro e siano di supporto alla vita quotidiana (come depositi, lavanderia comune, piccoli laboratori, ludoteche, sale studio), nell’ottica del “servizio”.

Infine, attraverso questa iniziativa, ci proponiamo di utilizzare al meglio le possibilità offerte dal Project Financing, assumendolo come strumento utile per una collaborazione virtuosa tra pubblico e privato in vista della realizzazione sia di progetti abitativi sociali che di altra natura, nell’ambito dei cosiddetti “Piani integrati d’intervento”.

PER ULTERIORI APPROFONDIMENTI SULL’ARGOMENTO:
www.consorziocostruirefuturo.it

Per questo non ci limitiamo a coinvolgerci nel ristretto ambito di nostra competenza, ma anche nel coordinamento e nella gestione di tutte le attività che hanno una qualche attinenza con la realizzazione e la fruizione di un edificio, fino a costituirci come unico interlocutore.

Grazie a questa impostazione, non solo alleggeriamo il cliente da una serie di incombenze spesso difficili e spiacevoli, ma intendiamo aggiungere del valore in forza della nostra esperienza e della rete di contatti testati e selezionati nel tempo.

A puro scopo esemplificativo, elenchiamo alcune fasi in cui possiamo intervenire:

• Realizzazione di progetti e direzione lavori per manutenzione straordinaria ed eventuali ampliamenti;
• Disbrigo delle pratiche burocratiche;
• Gestione e manutenzione di impianti idrotermosanitari ed elettrici;
• Selezione e gestione di fornitori di servizi: imbiancatura, manutenzione del verde, arredo, reception, pulizie, facchinaggio.

• il consolidamento di un rapporto di collaborazione e fiducia con i nostri clienti;
• una sempre maggiore professionalità nella realizzazione di un prodotto a regola d’arte e competitivo al tempo stesso.

Storicamente è spesso accaduto che, a fronte di richieste di preventivazione, sia sorto in noi un certo disagio dovuto alle approssimazioni e omissioni del progetto di massima, sulla base del quale dobbiamo presentare costi attendibili. A questo scopo, quindi, ci coinvolgiamo nell’analisi e spesso anche nella proposta di dettagli esecutivi, con il risultato di una migliore riuscita del progetto e di un beneficio economico per il committente.

Inoltre, talvolta accade che i documenti relativi alla fase progettuale, forniti da interlocutori diversi, non risultino coerenti fra di loro; anche questo disallineamento di partenza comporta un grave dispendio di tempo e risorse nella fase esecutiva.

La maturazione di queste esperienze, insieme alla progressiva strutturazione e specializzazione del nostro apparato tecnico, ci ha abilitati ad occuparci in prima persona di tutte le fasi del processo:

• Valutazione dei parametri urbanistici
• Sviluppo del progetto architettonico
• Progettazione degli impianti
• Calcolo degli isolamenti termici e acustici
• Calcolo strutturale
• Particolari esecutivi
• Gestione della sicurezza e delle pratiche catastali

Chiedetelo a loro!

Hanno scelto noi (in ordine alfabetico)

• AELLE FIN Sas (Bergamo)
• AZIENDA SANITARIA LOCALE DELLA PROVINCIA DI LECCO (Lecco)
• BIFFI SpA (Villa d’Adda – BG)
• GRILLO ANTONINO snc (Milano)
• B.S.A. Srl (San Giuliano Milanese – MI)
• C.A.F. COSTRUZIONI Srl (Bergamo)
• CHIESA HOLDING SpA (Bergamo)
• COMUNE DI RHO (Rho – MI)
• COOPERATIVA EDILIZIA SPAZIO VERDE SpA (Milano)
• COOPERATIVA PRIMAVERA 83 s.c.a.r.l. (Milano)
• COOPERATIVA EDILIZIA VALTESSE soc. Coop. (Bergamo)
• DOMOSERVICE LOMBARDIA Srl (Milano)
• FONDAZIONE CASA AMICA ONLUS (Bergamo)
• FONDAZIONE ISTITUTI EDUCATIVI DI BERGAMO (Bergamo)
• GRANDI PROGETTI SpA (Morimondo – MI)
• IL PORTALE SpA (Bergamo)
• IMMOBILIARE LA TORRETTA Srl (Abbiategrasso – MI)
• IMMOBILIARE LE CAMELIE Srl (Abbiategrasso – MI)
• ISTITUTO ORTOPEDICO “GAETANO PINI” (Milano)
• ITALGREEN SpA (Villa d’Adda – BG)
• PARROCCHIA SANTA MARIA ASSUNTA (Bonate Sopra – BG)
• PARROCCHIA SAN LEONE MAGNO (Milano)
• PARROCCHIA SAN MARTINO (Carvico – BG)
• PARROCCHIA SANT’ANDREA (Villa D’Adda – BG)
• PARROCCHIA SS. GERVASO E PROTASO IN S.MARIA ASSUNTA (Buccinasco – MI)
• PEGA Srl (Seregno)
• PRO.GEST. ENGINEERING Srl (Ponte San Pietro – BG)
• SAN PAOLO IMMOBILIARE Srl (Corsico – MI)
• SOCIETA’ 25 DICEMBRE Srl (Milano)
• S.T.E. SERVIZI TECNICI PER L’EDILIZIA Sas (Bonate Sopra – BG)
• TEAM SERVICE Scarl (Roma)
• TREV Srl (Bergamo)

Nel luglio 2007 Ars Aedificandi ha ottenuto il riconoscimento che tutte le procedure adottate nella costruzione, manutenzione, ristrutturazione di edifici civili e industriali rispondono a criteri di qualità e efficienza. L’Azienda ha visto riconosciuta anche la propria competenza nell’ambito del restauro e del risanamento conservativo di beni immobili soggetti a tutela.

• CERTIFICAZIONE CQOP

L’attestazione di qualificazione all’esecuzione di lavori pubblici, rilasciata all’Azienda nel novembre 2007, la individua quale Costruttore Qualificato di Opere Pubbliche, consentendo la partecipazione a gare ed appalti di grande rilievo destinate al pubblico utilizzo. Tale certificazione è nota agli operatori del settore come patentino SOA.

Da un nucleo di pionieri rimasti a tutt’oggi in forza nell’azienda, nel giro di pochi anni la struttura organizzativa si è fatta via via più solida e complessa, dovendo fronteggiare volumi sempre maggiori ed una territorialità sempre più vasta. Attualmente Ars Aedificandi si avvale del contributo di un centinaio di collaboratori tra dipendenti ed artigiani stabilmente ingaggiati.

La progressiva crescita nel corso degli anni però non ha intaccato lo spirito con cui i primi hanno cominciato; la loro presenza infatti, distribuita nelle posizioni più significative, garantisce la permanenza del modus operandi originario, caratterizzato da un profondo senso di responsabilità per il proprio lavoro, un sincero rispetto per i clienti che si affidano a loro ed una forte spinta al miglioramento non solo organizzativo e professionale, ma soprattutto personale. A coloro che collaborano a questa impresa, e soprattutto a coloro che la guidano, sono stati nel tempo riconosciuti serietà e affidabilità.

Il personale impiegatizio, nella bella sede con vista sulle colline e sulle prealpi circostanti, dispone di tutti i supporti tecnici ed informatici per operare al meglio nelle rispettive competenze; gli ambiti di responsabilità sono assegnati con precisione e si integrano efficacemente secondo processi definiti e periodicamente revisionati. La certificazione ISO infatti non è stata perseguita artificiosamente, ma ha semplicemente riconosciuto uno stato di fatto.

I responsabili di cantiere hanno nella competenza tecnica, nell’attenzione al cliente, nella gestione del personale e dei fornitori e nell’orientamento ai risultati nei costi e tempi concordati, le loro caratteristiche distintive.

Al personale operaio, addestrato e periodicamente aggiornato, vengono forniti tutti gli strumenti necessari per svolgere al meglio e in sicurezza il proprio lavoro. Ad essi si chiede costantemente l’impegno e l’abilità necessarie per soddisfare i requisiti di bellezza, utilità e solidità che devono distinguere l’operato di noi tutti.

Il nostro orizzonte ideale è popolato dal profilo di grandi opere come dighe, ponti e gallerie. In attesa e in funzione di interventi di tale entità, ci stiamo attrezzando attraverso:

• La realizzazione di strutture più modeste, ma comunque di utilità pubblica, quali spogliatoi, parcheggi, strade, fognature, parchi e piste ciclabili.
• L’acquisizione dei prerequisiti necessari per partecipare a gare di appalto: Certificazioni SOA e ISO sempre più mirate a questo settore.